中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。
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第一条理由：限购令延续
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4 Z& `: ]- B8 k" f2 B% q1 Z 预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。/ A2 D9 ]- a8 W" J& j" ^3 W
& M/ ] V7 n6 S7 a1 F8 b( _ 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫
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政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
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第三条理由：房奴生活悲催& \9 X' s3 P4 p: O; l
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' e, a5 Z+ Q& l+ o& [4 e$ p% ?. B 全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
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# G6 W, Q+ r( I 第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求' k! b" h# q; i: |8 l# I' `
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保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。( g" @6 ]8 S' R# _! [- m
2 [% w. O4 d- S; ~# N7 P5 Z4 q* ` 第五条理由：楼市刚性需求降低& s1 V: W* J1 A4 B- H: B! ]' @
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今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
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* z7 _- |1 q& D- n' n; f 第六条理由：炒房者急需脱手
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买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。
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第七条理由：老房子供应量大
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. f$ ]- K& }: {# a; h0 F; t) | 很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。 M+ y$ ]' S, ^( B7 B
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第八条理由：收入下降房价也下降
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7 z- B' `; a; \) G4 E" a 中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。8 A) o8 G) g# E, K- {% d
7 u+ x3 O) O7 M 第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩
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l- v+ {, r& [7 q# \ 欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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" H& |" |4 E! p- s) O" R b 第十条理由：老人留下房子年轻人不必买# B8 m4 [9 Z8 z
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+ L8 u \3 O Z 随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人 | 
狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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