必读：10种买主必须避免的地产投资

大鸣

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跟据美国网站MSN报告表示，如果您希望投资于房地产，您必须注意以下10种房屋，以避免买到得不偿失的问题房屋。

- |$ A- {- f9 P& \# p4 T" b

+ `: `: D3 D0 }0 b. y. B4 q1 P. ~10、融资／贷款困难的特殊房屋

这种房屋由于材料／设计／结构特殊，而不易得到应有的贷款金额，并增加您的负担。

  

) D$ ]: `' @+ Y9 j  j* D9、不易得到保险的房屋

位于淹水，野火或其他天灾频繁发生地区的房屋可能有特别昂贵的保险费，令您得不偿失。
' b2 q) U0 s* W- x( B! t
- b6 B6 m& r5 X) F) Y8、发霉／有水害（water damage)的房屋

+ F! ~) [6 S9 w  x" H水分／霉菌是房屋的最大天敌，可能影响住户的健康，房屋的电力系统和结构／外观。  

- 多伦多 51 网

8 ]( t9 }1 D* R; I/ z7、在忙碌街道上的豪宅

! a# f& q6 L; P, d% H( M在忙碌交通干道上的地产由于噪音而不受欢迎，且很难在市场上以高价出售。

6、接受过特别评估（Special Assessment）的房屋
7 g7 ?1 _' Z% U5 v$ U# {/ F( Y任何有意外维修的房屋都会得到特别评估，并可能对未来屋主带来的经济负担。

$ K6 p+ R* {6 g( l5、邻居不良的房屋

无 忧 网 - 51

9 F6 p$ i3 u; n3 {房屋本身不一定是问题，但邻居的好坏可能严重影响您将房屋高价脱手的能力。
8 U. F; m+ P  A9 u/ N4 J0 J* ~& s4、房屋侧线板（Siding）出问题的房屋
( {  h* T" `: W) _

; {. {8 o% C4 ]侧线板补修费用可能高达＄15万，而缺乏维修的侧线板可能造成水害。

3、房屋内部石膏板出问题的房屋

低品质石膏板可能含有硫磺，而可能对您的健康有害，也可能影响您的饮用水

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2、地质不良的房屋

! ~4 p% G3 q0 W位于山坡上的房屋地质必须十分稳定，才值得您的投资、地质不良的房地产倒塌机会较高。

# ?6 F! X0 T1 n3 I1、地基有问题的房屋

确定一个房屋的地基是平坦的、一个凹凸不平的地基可能显示一个房屋的基本结构问题。