中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。
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: }8 n9 G5 T' I z' c 第一条理由：限购令延续, P \3 C" b( y
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预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
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" q- o/ G; Z, @8 S! z5 I, V4 j3 i. A 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫
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* D' b$ P; D% A3 n/ C9 S1 B( | 政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。# J" U3 T: m* d2 V
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第三条理由：房奴生活悲催. s+ W3 o. i. G- B
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& d- N/ p6 X/ k8 U8 w 全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
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第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求5 |( @; l( A }' F
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保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。
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Z+ |( f& O, _- x5 b! p* X 第五条理由：楼市刚性需求降低' R# Y2 T) @+ _7 A) i) y# ?
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今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。
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第六条理由：炒房者急需脱手
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6 P3 i, Y/ I/ T3 J 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。% v$ H, \% V" d, c) s$ |+ ^) r* i
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第七条理由：老房子供应量大# F- C4 T6 Z6 }; Z! t( H- G
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很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。3 \9 w4 T% u3 a
- l- _: W V1 H3 l: p- O8 A$ |: S 第八条理由：收入下降房价也下降
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! {, J0 m* `0 `+ Q4 n 中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。1 d+ p T1 {+ M8 O" w2 _# f+ ?
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第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩
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欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买
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随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人
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狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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