中国银行3月28日发布的二季度经济金融展望报告认为，房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。那么房价究竟是涨还是会进步下跌？现在网上流传房价大幅暴跌的十大理由，信不信由你。* O. y! X* r, t( e/ W
1 H" b0 R+ P- X# [% h 第一条理由：限购令延续
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预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在根本没有对房子的购买需求。
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% u7 I$ H* g. M, h. f; U4 Y; M 第二条理由：政府下决心打破房地产泡沫
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政府已经下决心打破房地产泡沫，这是政府十三五规划的重点，政府已经意识到房地产对经济的危害，再不下重手就会错失良机。
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' V$ x4 b/ K1 _9 o* X6 |- G/ I: b 第三条理由：房奴生活悲催
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全国的房奴活的很悲哀很沉重，房子让人们失去了亲情失去了道德，所以政府坚决加大对房地产的调控，就是文化大发展中针对房地产的重要措施。
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/ z5 P# A) Y% d7 S7 h* e3 ^# ~ 第四条理由：保障房建设解决3-6亿需求: P- F" V2 a2 c) J
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( u1 k$ q" B& f9 G) e7 [ 保障性住房未来五年至十年可能还要建设1-2亿套，将可以解决3-6亿人的需求，2012年开始对商品房尤其是高价商品房的需求会逐年加速下降。, e0 o# B8 X% W
( P. X) J- t" b+ L, T 第五条理由：楼市刚性需求降低
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: e' o; T/ {% G- E# ~% d 今年真正买房子的人第一季度基本完全购买，从第二季度开始刚性需求会逐步下降，从明年开始刚性需求会加快消失，如果有点买房子想法的人都会完全放弃想法，因为他们知道房子会越来越不值钱。, E, u( D2 Y! I
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第六条理由：炒房者急需脱手
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5 f0 l7 f) s: G0 H, {; Y% e; |0 E 买房人前六年都是低价购买的房子，有些人手上竟然有上百套房子，现在是房价的最高位炒房人急需脱手。* R* h* I; P& f: a6 U
, {# y% S( W2 p3 \# ~ 第七条理由：老房子供应量大- q. B" u4 |' v W' H
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很多城市房子的库存量和供应量是需求量的几倍甚至几十倍，很多城市新房子加上老房子的供应量都在几十万套以上。
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. Z8 w) g5 r" v- a3 m" o8 L 第八条理由：收入下降房价也下降
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中国经济增速将继续回落，经济的放缓预示着收入也要下降，人们收入的下降将使得购买力大幅下降，尤其是对房子等大宗商品的需求。7 ^! g, w& }- G1 I k( U
7 b. ]; b6 N7 }# z: \" l2 r6 Z& K( _ 第九条理由：经济衰退致房产需求萎缩% h4 ^6 F/ [. G: Z7 F' K D
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欧美经济衰退和中国经济的下滑，必然导致世界性对大宗商品如黄金、房产的需求继续萎缩，中长期的趋势基本形成。
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第十条理由：老人留下房子年轻人不必买
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- V5 l6 D5 C+ {8 W( \ 随着中国人口老龄化的加剧，老年人留下的房子后代都可以住，完全不用再买尤其是90年代以后出生的人 | 
狗仔卡
发表于 2012-4-10 20:14
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