加拿大国民家庭负债额创新高 楼市崩溃前状况

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新报告指出，今年第2季度国民负债更深，家庭负债额达到可支配收入的163%，地产市场一旦回落，或是经济下滑，家庭财政势必受挫。

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加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney)

( e6 r) q0 _; E1 L6 X加拿大统计局修正国民负债数字，新报告指出，今年第2季度国民负债更深，家庭负债额达到可支配收入的163%，比上一次报告的152%高。
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新数字从家庭类别删减非牟利机构数字，以更精确的数字展示家庭财政现状。


资本经济(Capital Economics)分析员马达尼(David Madani)说，修正数字显示国民负债在过去10年的增长趋势，看上去「与美国地产市场崩溃前的状况相近」。他说：「总体上，这支持我们的观点，加拿大地产市场蓬勃，却不能持续，总有回落的一天，我们认为它已开始回落，可能对经济增长有颇大的负面影响。」
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修正数字显示，加拿大家庭债务攀升得高，过去6个季度一直上升。
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1 J+ d- u; B: M: s马达尼怀疑，加拿大中央银行行长简尼(Mark Carney)听到这个消息，会不会提高利率。他说，地产市场已放缓、全球经济依然脆弱，显示时机已经过去。

人均净值增7,900元

) H% e( j  _2 l1 ]; Q5 G  L统计局的修正数据也带来好消息，数据显示，国民的资产值高过以往计算数字，人均净值增加了7,900元，达到190,200元，主要原因是未上市公司股份的计算方法已改善。
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$ b. @/ O; S' Q4 ]地产跌势挫家庭财政
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" N1 m  T9 O* E% e1 z2 l3 M道明银行(TD Bank)经济师佩特拉玛拉(Diana Petramala)表示，总体报告显示，一旦地产市场回落，加拿大家庭比想像中脆弱，因为加拿大人多数资产值都锁定在住房上，地产市场一旦回落，或是经济下滑，家庭财政势必受挫。
% {1 [1 g+ ]$ L) u' a0 o美国2007年地产泡沫最高峰时期，家庭负债额达到可支配收入的170%。
分析家则说，加拿大的地产市场比美国基础稳固。
加拿大人在住房上持有的产权比例高，多数按揭有联邦政府支撑，由加拿大按揭及房屋公司(Canada Morgage and housing Corp.)支持。